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22 mai 2019

La logistique booste les zones d'activités rémoises

Les projets de plateformes logistiques se multiplient à Reims, à l'image de ceux à venir prochainement à la Croix-Blandin (lire notre dernier article) et du côté de Champigny, ou déjà en cours de construction à Bétheny.

Selon le conseil en immobilier d'entreprise JLL, près de 2,7 milliards d’euros ont été investis dans l’immobilier logistique en France en 2018 et derrière des territoires historiquement attractifs pour ce secteur d'activités, Reims profite aussi pleinement de la dynamique du marché. La cité et les communes aux alentours sont déjà plutôt bien dotées en la matière. Caillot, Dachser, Leclerc, Walbaum ou encore Steelcase, pour ne citer que quelques acteurs incontournables, ont tous été séduits par la position stratégique de Reims, proche de Paris et parfaitement desservie par les grands axes menant au Bénélux et à l'Allemagne. Des atouts qui font qu'aux quatre coins de la ville fleurissent de nouveaux chantiers et projets. Le dernier en date, porté par KS Groupe et sa filiale Aréfilm, concerne la construction d'une vaste plateforme logistique d'un seul tenant de plus de 47 000 m2 au sein de la zone d'activités de la Croix-Blandin à Cernay-les-Reims, à quelques dizaines de mètres de la Comète de la maison Veuve-Clicquot. « Cela représente une surface équivalente à neuf terrains de football », s'amuse Sylvain David, directeur Champagne-Ardenne-Ile de France de KS Groupe et dont les bureaux sont situés à Bezannes. C'est tout simplement l'un des plus importants projets du genre à l'échelle nationale. 

Est prévu également un autre très grand projet logistique, cette fois sur le territoire de la commune de Champigny. Près du magasin Ikéa, juste de l'autre côté de l'autoroute A26, le groupe IDEC et Nord-Est Aménagement, filiale du Crédit Agricole, entendent créer une zone dédiée à la logistique forte de 150 000 m2 de bâtiments à vendre et à louer répartis sur près de 55 hectares.

A l'autre bout de Reims, à Bétheny, la construction de nouveaux entrepôts pour les Transports Caillot a déjà débuté. A quelques mètres à peine de son siège, la société fait construire trois nouveaux bâtiments pour une surface utile totale de plus de 31 000 m2. La moitié, elle-même divisée en cinq cellules, sera d'ailleurs climatisée, permettant notamment de conserver du vin. Et d'ici 2021, l'ajout d'un 4e entrepôt viendra doter ce parc logistique de 9 000 m2 de surface de stockage supplémentaire.

Source : L'Hebdo du Vendredi du 17/05/19

Photo : Fred Laurès

 

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